Titel

Woningen en schetsen

Woningen en schetsen

Toelichting bij de woningen

In totaal zijn er 52 woningen in ‘t Wisselspoor, waarvan er 48 als stadswoning worden verkocht.

Volg hier welke woningen er reeds gereserveerd zijn. De beschikbaarheid van de woningen wordt zo goed mogelijk opgevolgd, toch kan hier kan een korte vertraging op zitten.

Alle woningen beschikken over een eigen keuken, badkamer, woonkamer en 1 tot 4 slaapkamers. Ze hebben ook allemaal een eigen terras. De woningen bestaan uit één of twee verdiepingen. Er zijn veel verschillende types woningen, om zoveel mogelijk gezinnen aan te spreken: dijkwoningen, bungalows, stadsvilla's, hoekwoningen, wintertuinwoningen, studio's, doorzonwoningen en panoramawoningen.

​Bekijk de planfiches hieronder om de verschillende woningtypes in detail te raadplegen en vergelijken.

Deze 48 stadswoningen worden opgedeeld in twee woongroepen die verspreid liggen over een lager en een hoger volume. Elke woongroep heeft eigen gemeenschappelijke ruimtes, binnen en buiten. Alle woningen in een woongroep hebben een gemeenschappelijke inkomhal en delen een ontmoetingsruimte.

Woongroep 1 (20 woningen):

  • In lager volume

  • Inkom aan kant Werkhuizenstraat

  • Gemeenschappelijke binnenruimten: polyvalente ruimte van 160 m²

  • Gemeenschappelijke buitenruimten: speelstraten 1103 m²

 

Woongroep 2 (28 woningen):

  • In hoger volume

  • Inkom aan de kant van Blauwputplein

  • Gemeenschappelijke binnenruimten: polyvalente ruimte van 192 m²

  • Gemeenschappelijke buitenruimten: dakterras 109 m²

 
 
Beide groepen delen nog een daktuin, enkele gastenkamers, een bureauruimte, een atelier, ...
 

Toelichting bij de verkoopprijzen

De -anno 2019- geraamde verkoopprijzen voor de stadswoningen variëren tussen € 178.292 (50m²  –  studio – zonder privéterras) en € 429.839 (134m² - 4 slk – privéterras 41m²). De vermelde prijzen zijn indicatieve verkoopprijzen en kunnen nog wijzigen na aanbesteding.
 
 

De prijs omvat:

  • ​De prijs voor de grond

  • Een volledig afgewerkte woning

  • De afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes

  • Een plaats in de fietsenstalling

(De woningen krijgen een basisafwerking (schilderwerken, keuken, sanitair, ...))

 

Niet inbegrepen:

  • 21% btw

  • De notariskosten

  • Aansluiting nutsvoorzieningen

  • Parkeerplaats

  • Ereloon Cohousing Projects


Hieronder kan je de prijzentabel en de getailleerde woonplannen met de exacte plaats van elke woning in het gebouw raadplegen. 
 

Sociale ambiance

Ruimte en spullen delen


Je combineert de voordelen van je eigen volwaardige woning met de gemeenschappelijke voorzieningen. Door de mix van bewoners in ’t Wisselspoor, jong en oud, gezinnen met en zonder kinderen, vullen buren elkaar perfect aan. Zo is er sociale ‘ambiance’, je leert je buren sneller kennen, spullen delen wordt er bijna vanzelfsprekend… Je leent er bijvoorbeeld een tent van de buurman van op de bovenste verdieping of een boormachine uit het collectief atelier. Meer over cohousing en wat dit net inhoudt, kan je op deze pagina vinden.

 
Twee woongroepen


Er komen twee woongroepen in ’t Wisselspoor. Elk van die woongroepen heeft eigen gemeenschappelijke delen, binnen en buiten. Alle woningen per woongroep zijn bereikbaar vanuit een gemeenschappelijke inkomhal en delen samen een ontmoetingsruimte.
Er komt een woongroep in het hoge volume. 28 woningen delen daar de volledige 11de verdieping met o.a. de ontmoetingsruimte en een ruim collectief terras.

Een tweede woongroep heeft 20 woningen rond de brede speelstraten in het lagere volume. Zij delen de ontmoetingsruimte, een atelier, een speelruimte, ... De brede speelstraten zorgen voor fijne buitenruimte.
Beide groepen delen nog een daktuin, enkele gastenkamers, een bureauruimte, een aterlier ... Je kan meer info vinden op deze pagina over de invulling van de gemeenschappelijke en individuele delen.

Schetsen van de woningen: in detail

De schetsen van de woningen zelf kan je via onderstaand document raadplegen.